30万房贷20年月供多少

房贷三十万还二十年，总共需要还款约63万至70万之间。计算房贷总还款金额需要考虑的因素包括贷款本金、贷款利率以及还款年限。在此情况下，贷款本金为30万，还款年限为二十年。但由于不同银行的贷款利率不同，这里我们可以按常见的贷款利率范围来计算。通常二十年期的贷款利率会在百分之四到百分之六之间。

房贷贷30万20年，利息总额为约24万至约30万。具体利息取决于所选择的还款方式和贷款利率。常见的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。不同的还款方式，利息计算方式也不同。下面进行详细解释： 等额本息还款法：这是最为常见的还款方式。在这种方式下，每个月的还款金额是相同的。

选择哪种方式取决于个人财务状况和还款计划。在实际操作中，银行允许在贷款两年后提前还款，但需支付剩余本金加上当月利息，可能还需支付违约金，通常为提前还款金额的一个月利息。提前还款可以部分还款，只需支付相应本金部分的利息，这将导致月还款额减少。

贷款30万，贷款期限为20年，假设年利率为常见的房贷利率5%，使用等额本息还款方式，那么每月应还款额大约为19887元。要计算每月应还款多少，我们首先需要知道贷款的总额、贷款期限以及贷款的年利率。在这个例子中，贷款总额为30万，贷款期限为20年，我们假设年利率为5%，这是目前较为常见的房贷利率。