房产证换名字要多少钱

房产证改名字需要缴纳一定的费用，具体金额因地区和具体情况而异。一般来说，主要包括房屋交易手续费、契税和其他相关费用。详细解释如下：房产证改名字的具体费用构成 房屋交易手续费：这是进行房产证名字变更的主要费用之一。根据房屋的面积和所在地区，交易手续费会有所不同。

房产证改名费用多少。办理房产证 上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。房产证是什么。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证名字变更需要缴纳的税费包括契税，其税率为3%。 个人所得税（适用于未满五年的房产），需按照房产交易盈利部分的20%或房款的1%缴纳。 印花税，按照房产价值的1‰计算。 增值税（适用于未满两年的房产）、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计，税率为6%。

若涉及买卖交易，则需正常缴纳过户费。根据地税指导价，90平方米以下的房屋契税为1%，90平方米以上的为5%。此外，增值税约为76%，若房产证满两年，可减免。个人所得税为1%，若房产证满五年且为业主唯一住房，可减免。

房屋改名字不需要额外费用。以下是详细解释： 房屋更名与费用关系：通常情况下，房屋改名字指的是更改房产证上的产权人姓名。如果是产权人发生变更，如买卖、赠与或继承等情况下，需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。但单纯的更改房产证上的名字，通常不需要额外缴纳费用。