房租税率是多少

“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据”，“依照房产租金收入计算缴纳的，房产税率为12％”；根据《营业税暂行条例》规定，租金收入属于服务业，应按租金收入的5%缴纳营业税；还有相关的附加税；根据《企业所得税法》规定，按应纳税所得额的25%缴纳企业所得税。

上海房租增值税税率 在上海，房租收入属于应税服务，需要开具增值税发票并缴纳相应的增值税。根据当前税务政策，上海房租的增值税税率一般在5%\~10%之间。这一税率范围主要取决于出租房屋的性质，如住宅、商业用房等，以及租赁方式，如长期租赁或短期租赁。

纳税人如果未在规定期限内办理纳税申报和提交纳税材料的，将处2000元以下罚款，情节严重的将罚款2000元到1万元。总之，现在租房市场较为混乱，房屋租赁税征收和监管存在诸多困难，房屋租赁备案率低，租赁双方都不愿意进行备案，监管部门无法征税，个人住宅租赁的发票开票率仍达不到5%。