抵押贷款能贷多少年

1、房子抵押贷款可以贷多少年？一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日，将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

2、房产证抵押贷款能贷的年限主要取决于房屋的类型。以下是具体的分析：新房抵押贷款：最长贷款期限：不超过30年。这意味着，如果你使用新房作为抵押物申请贷款，你可以获得的贷款期限最长为30年。当然，这还需要根据你的还款能力、信用记录以及银行的具体政策来确定。

3、【输入面积，免费获取装修报价】在我们平时生活中，很多人都会拿房产进行抵押，尤其是中小型企业会将房产抵押来周转自己的资金，今天小编就来跟大家说一说房产抵押贷款最多几年，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

4、商品住宅的抵押率最高可达 70% ；写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ；工业厂房的抵押率最高可达 50% ；最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等银行抵押贷款可以贷多少年房屋抵押贷款最多能贷款30年。

5、房屋二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。以下是具体说明：个人消费类贷款：如果二次抵押贷款是用于个人消费，如购买家电、家具、汽车或其他消费品，那么贷款期限最长为5年。