房产契税是多少

法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。

一手房需要缴纳的是契税、房屋维修基金 新房办房产证需要多少钱 （1）契税 购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收。

交易费用，房屋面积X3元/平方米，非住房面积X11元/平方米，二手在交契税为1-90以下1%，90-5%，如是二套30%。另外，还有5%的营业税（五年后），1%的个人所得税（五年以上的很少），以及中间商的费用。一手楼只要交契税90平方以下的1%，90以上的5%，同时还要交维修基金，105元/平方。

问题三：一手房有哪些税费 新房需要缴纳的税费（地区未定）：契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。