贷款50万20年月供多少

万按揭20年的月供取决于贷款利率。如果采用商业贷款，利率在68%左右：每个月的偿还总额大约在3000元上下。这个数值是基于最低利率进行的测算，实际月供可能会根据具体的利率调整而有所变化。如果采用公积金贷款，利率相对较低：那么每个月的偿还额度会少于商业贷款的月供。

50万按揭20年，若年利率为5%，采用等额本息还款方式，月供大约为30686元。 等额本息还款方式意味着每月偿还同等数额的贷款。 每月还款额的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×还款月数]÷[还款月数1]。

对于首套房产，通常首付比例约为30%，因此在50万元的总价下，首付大约为15万元，意味着贷款金额约为35万元。如果考虑在20年内还清贷款，按照当前的市场利率，每月还款额大约在2200元左右。需要注意的是，具体利率会根据银行的政策和市场情况有所波动，因此这个数字仅供参考。

万贷款20年月供约为2835元。贷款总额为50万，贷款期限为20年，计算每月的还款金额，我们需要采用等额本息还款法。这种还款方式中，每个月的还款金额是固定的。具体到这笔贷款，每个月需要还的金额包括了本金和利息。详细解释如下： 贷款总额与期限设定：贷款总额为50万，计划20年内还清。

假如按照基准利率算的话，借款人贷50万20年的月供是：公积金贷款：等额本息还款的月供是28398元，等额本金还款的，首月月供是34350元，往后每月递减64元。商业贷款：等额本息还款的月供是32722元，等额本金还款的，首月月供是41200元，往后每月递减51元。

按照目前银行借款期限在五到三十年的年利率9%来计算月供还款额如下：等额本金还款法：月供=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。首月还款金额（500000÷240）+500000×（9%÷12）=4125，然后月供为逐月递减51元。