高层得房率多少正常

高层住宅的得房率没有固定的规定。得房率是指住宅的实际使用面积与建筑面积的比例，是评价住宅性能的重要指标之一。一般来说，高层住宅的得房率受到建筑设计、公共部分面积等因素的影响。对于高层住宅而言，得房率的高低与住宅的设计、建筑规范、地域差异等都有关系。

法律分析：得房率在法律中没有相关的法律规定，而得房率市房屋实际使用面积与购买房屋支付房款所依据的建筑面积之间的比例，但在小康住宅平定里面塔楼要在70%以上，要在75%以上。另外国家有规定高层得房率不得低于65%，多层得房率不得低于75%。

国家规定高层得房率一般在70%到80%之间。得房率是指可供住户支配的套内建筑面积与每户建筑面积的比值，是一种衡量房屋价值的指标。对于高层住宅而言，得房率的高低直接影响到住户的实际使用面积和居住舒适度。

住宅得房率有验收标准。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率标准为88%，高层的建筑物得房率标准为72%，而办公楼标准为55%。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积与销售面积的比率。住宅的得房率计算方法为得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。

对得房率的标准，只有一个指导性规定，就是要求高层建筑得房率不低于70%，多层建筑得房率不得低于75%。所以70%-80%的得房率是较为合理的，因为这个数值之内的得房率，对住宅舒适度没有太大影响，又不会让购房者花费过多的冤枉钱。

房型结构上，几梯几户的公摊面积相差不大，但户数增加，总套内面积增加，每户分摊面积减小。高层住宅得房率较低，多层得房率较高。公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道等，面积越大，得房率越小。高层住宅30年后可能面临的弊端包括质量问题和维修成本高。国家规定住宅产权70年，但实际使用标准可能达不到。