买房首付是多少

首套房：首付不能低于总房价的30%。例如，购买一套价值100万元的房子，首付至少是30万元。二套房：首付比例不得低于50%。同样以100万元的房子为例，首付至少是50万元。二手房首付比例：首套房：首付比例可能因房屋评估值、贷款比例等因素而有所不同。

对于首套房：商业贷款：新房首付比例为总价的3成，即支付总房价的30%，贷款70%。二手房首付比例为贷款评估价的3成，剩余部分为首付。公积金贷款：90平方米以下的房屋，首付比例不得低于20%；90平方米以上的房屋，首付比例不得低于30%。

买房首付最高可支付总房价的30%-50%。一般来说，购买房屋时首付的支付比例会根据不同情况有所变化。大部分情况下，首付支付的比例为总房价的30%-50%。这个比例是根据购房者的经济实力、信用状况以及房地产市场状况来决定的。

购买商品房：套型建筑面积90平方米以下：贷款首付比例不低于20%。套型建筑面积90平方米以上：贷款首付比例不低于30%，同时需不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。购买二手房：房屋建造年份2000年以后：贷款首付比例不低于30%。房屋建造年份2000年以前：贷款首付比例不低于40%。

一般情况下，买房首付比例最低为房屋总价的20%。在某些地区或购买特定类型的房屋时，首付比例可能会更高。购房者的信用记录也会影响首付比例，信用较好的购房者可能获得较低的首付比例。首付金额的计算方法：确定房屋的总价。根据首付比例计算首付金额。