50万房贷20年还每月还多少

1、按央行5年以上贷款年利率9%计算：若选择等额本息还款方式，在利率不变的情况下，每月还款金额为32722人民币。按商业贷款20年最低利率68%左右计算：贷款本金50万的情况下，每月还款总额可能在3000元左右，具体金额需根据实际利率和还款方式确定。

2、若按照央行5年以上贷款年利率9%计算：在利率不变的情况下，选择等额本息还款方式，每月还款金额为32722元。若按照商业贷款20年最低利率68%左右计算：贷款本金50万，每月还款总额可能在3000元左右。

3、房贷50万贷20年月供的计算方式如下：确定房贷利率 公积金贷款：首套房贷利率为25%。二套房贷利率在首套房贷利率基础上浮动10%，即575%。商业贷款：利率按LPR+基点定价，具体基点由银行对借款人综合评估确定。以2022年8月20日公布的LPR报价为例，5年期及以上为30%。