房屋抵押能贷多少

1、其次不同的个体所能抵押的比例也不一样，例如只拥有一套房产，能够抵押的额度在估值的60%左右，但是如果有多处房产，其抵押的金额甚至能够高达80%。另外不同地段的房子根据其增值情况，能够贷款的金额也会有所不同，而且个人的经济收入也会影响贷款的金额。

2、房屋抵押贷款的具体数额取决于多种因素，一般情况下，30万的房子抵押能贷到的金额在 9万到最高不超过评估价的七成之间。下面详细解释这一问题：首先，贷款额度是由房屋的价值以及贷款人的信用状况等因素决定的。通常情况下，房产抵押贷款的金额取决于房屋评估价值的一定比例。

3、房屋抵押贷款额度抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的5-8成。