洛杉矶大火推高租金 大涨两倍

大洛杉矶的房租在过去几年多半持平，但2025年初的大火改变了生态，前两个月合计涨了0.7%，两倍于去年同期涨幅，邻近火场的区域，如宝马山火灾附近的圣塔蒙尼卡（Santa Monica）两个月内租金就涨了3%，两房月租要2867美元。

伊顿野火附近区域也在涨，格兰岱（Glendale）的两房租金涨了2.1%、现为2462美元，巴沙迪那（Pasadena）同房型涨2%、2731美元，布班克（Burbank）涨1.9%、2448美元。

租屋网站「Apartment List」的统计发现，今年头两个月的月租，大洛杉矶平均涨了0.7%，不但两倍于去年同期，还高于全美平均的0.3%。最大原因还是大火烧毁了1万2000间房舍，导致租屋需求大增。

需求拉抬下，不在灾区的附近的地区，租金也涨。波莫那（Pomona）两房租金涨了2.1%、现为1931美元；安那罕（Anaheim）涨1.3%、2436美元；布雷亚（Brea）涨1.2%、2628美元；圣塔克拉利塔（Santa Clarita）涨0.8%、2445美元。

Apartment List 表示，就算公部门想要控制涨幅，但火灾确实改变的租屋市场，洛杉矶都会区的租金都在涨，「不过涨幅还算温和，也没有发现哄抬的迹象」。