新州平均地税全国最高 首破万元 2镇却低于2000元

新泽西州社区事务部(Department of Community Affairs, DCA) 最新数据显示，新州去年整体平均地产税创新高，首次突破1万元，但仍有多达31个城镇地税不到5000元。

其中伯根郡(Bergen Count)的泰特伯勒(Teterboro)、 塞克斯郡(Sussex County)的沃尔帕克镇(Walpack Township)地税更低于2000元。在此同时，也有多达29个城镇地税高于1万8000元。

多数地产税偏低的城镇位于新州南半部，其中8城镇于坎伯兰郡(Cumberland County)；不过，地产税最低的两个城镇却位于新州北部。

塞克斯郡的沃尔帕克镇地产税最低，平均每户只要1156元。联邦政府数十年前买下该城镇绝大部分土地用来建造水坝，结果大坝未依计划建造，但该城镇规模再也无法恢复。

位于伯根郡的泰特伯勒地税为新州第二低，也有异乎一般城镇的条件；该城镇人口不到100人，大部份土地被机场占据。2024年平均地税仅为1936元。

31个低地税城镇中，2024年地税介于4000元到5000元的有19个城镇、3000元到3999元的有5个城镇，2000元到2999元的有5个城镇、1000元到1999元的有2个城镇。

新州2024年地产税排行榜最低的城镇除了前述2个不到2000元的两镇外，其他地税最低5城镇依序是(由低至高)卡姆登郡(Camden City)的卡姆登城、开普梅郡(Cape May County)的Woodbine Borough、塞勒姆郡(Salem County)的Lower Alloways Creek Township、坎伯兰郡(Cumberland County)的商业城(Commercial Township)以及卡姆登郡的Audubon Park Borough。

相对的，有些城镇地产税异常高，甚至是新州平均值的二到三倍。其中有18个城镇平均地税超过 2万元。卡姆登郡的塔维斯托克自治市(Tavistock Borough)遥遥领先高达3万7908元，是新州唯一超过3万5000元的城镇。

18个高地税城镇中，多达10 个位于伯根郡或艾塞克斯郡(Essex County)。