占地4.5英亩 苹果串流影视园区动工

苹果公司（Apple）筹备多年的影视园区Crossings Campus近日正式开工，该园区占地4.5英亩，将成为集办公与内容制作为一体的空间，位于库尔富市（Culver City）与洛杉矶市交界处。建成后，该园区将使苹果公司目前在洛杉矶的串流服务业务规模扩大一倍。

据真实交易（TRD）报导，为建设新园区，苹果公司2020年斥资1亿6200万美元，购买位于库尔富市的五栋相邻办公楼和仓库，随后启动项目申请与审批流程。园区建设分两个阶段进行，首先完成洛杉矶市区的建筑，然后再建设位于库尔富市的第二栋建筑。

该项目位于Venice Boulevard 8888号，总面积达53万6000平方英尺，涵盖办公与制作空间，并配备可容纳1200辆汽车的地下停车场。园区设计由Gensler操刀，建筑为四至五层结构，设有露台，并在临街入口处设置非商业用途的接驳车下车点。此外，园区内规划总计5万8000平方呎的开放空间，包括一座大型中央庭院，以及沿Venice Boulevard和National Boulevard打造的全新景观长廊。

新园区毗邻苹果公司目前租用的办公大楼，位National Boulevard 8777号。该大楼现为苹果内容业务总部，负责Apple TV+串流服务的电影与电视节目制作。

苹果近日宣布，未来四年内计划在加州、德州等地投资5000亿美元，以支持人工智慧、矽片工程及专业技能发展等相关计划。除Apple TV+、Apple Music及其他相关业务外，苹果此前还表示，预计到2026年，洛杉矶员工人数将增至3000多人。

苹果新园区进一步巩固了库尔富市作为科技与娱乐产业枢纽的地位。就在街道对面，华纳兄弟探索公司（Warner Bros. Discovery）已在价值3亿5000万美元的Ivy Station综合大楼租下24万平方呎的办公空间，而亚马逊则在库尔富影城综合大楼及邻近的Culver Steps开发区占据约60万平方呎的空间。新园区设计效果图。(设计公司Gensler)