连续第2周 华府新挂牌房源数量再增加

一周的数据并不能构成所谓的趋势，但连续两周的类似数据可能象征著某种趋势正在酝酿出现。根据最新的统计指出，越来越多的华府屋主认定现在是出售房屋的时机，因为当地过去一周的房屋新上市数量，比前周增加了13.2%。

虽然没有直接数据表明新增房源，是来自失业或可能搬迁的联邦政府工作人员，但房屋仲介业推断这很可能是新挂牌量上升的部分原因。

房源服务公司Bright MLS最近开始每周公布华府地区的房地产市场活动报告，以回应对联邦政府变化和其影响的担忧。该公司表示，上周华府地区的新房源数量，比前一周增加了13.2%，而前周的增幅为20%。去年同期新挂牌量的增幅为11.4%。

靠近华府的市场新挂牌量上周大幅上升，其中亚历山大市(Alexandria)成长了45.7%，阿灵顿郡(Arlington County)提高30%，费尔法克斯郡(Fairfax County)的新挂牌量增加了22.9%，威廉王子郡(Prince William County)则增长了33.3%。

Bright MLS引用2023年人口普查局的调查数据显示，华府地区的劳动力中有14%是联邦政府文职员工。在阿灵顿和亚历山大市，联邦工作人员的比率接近20%。

虽然市场上降价房屋的比率有所上升，但整体新挂牌价格仍然强劲。上周的挂牌中位价为63万元，比去年同期高出6.8%。在阿灵顿郡，超过十分之一的活跃房源(即上周已经在市场上的房源)出现了降价。降价的活跃房源比率较前一周上升3.7%。