港新盘3月成交上看3000宗 有望创1年新高

香港财政预算案为楼市「加甜」后，引爆新盘推售潮，3月不到10天即有3个新盘登场，带挈期内一手成交逾820宗，恒基地产九龙城南首两轮共售221伙套现近11.5亿元(港币，下同，约1.5亿美元)，暂膺3月卖楼及吸金王。至于首轮同样沽清的新地天水围YOHO WEST PARKSIDE，9日次轮推售172伙。代理估计，3月新盘百花齐放，3月新盘成交有力挑战3000宗，创一年新高。

大公报报导，去年2月财政预算案为楼市全面撤辣，一手市场大爆发，紧接的3月报复式散货，狂录约4170宗成交，创一手新例后单月新高。事隔一年，今年财政预算案优化百元印花税阶梯，一手市场重现去年旺势，发展商一窝蜂推盘。单计3月不足10日，已先后有4个新盘发售及开价，其中暂以南首销情最标青。

南首昨日次轮推售，场面继续热闹。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，截至下午3时暂售40伙，包括21伙开放式、15伙一房及4伙两房户，套现约1.88亿，对销情非常满意。所有折实价低于400万元的开放式单位售罄。项目短短8日售出221伙，占可发售单位236伙近94%，套现近11.5亿。

至于9日进行次轮推售172伙的YOHO WEST PARKSIDE，昨日截止收票，共接获7782个认购登记，超额认购逾44倍，今日发售的单位有望沽清。该盘刚过去周三（5日）首轮推售119伙，极速于7小时内抢清，套现逾6.22亿元，暂为本月销情榜第三位，若然今日再度沽清又或售出过百伙，将以后来居上姿态膺本月卖楼王。