Redfin数据 旧金山94109社区跻身全美最热房市

据地产经纪公司Redfin最新发布，全美150个都市区邮递区号最火热地产市场排名，旧金山94109区名列第五，成为2025年最火热的区域之一。这是Redfin在2022年以来首次发布该榜单，94109社区也成为加州唯一上榜的区域，包含Polk Gulch和俄罗斯山(Russian Hill)区。而传统上受本地购房者追捧的普西迪欧(Presidio)或外米慎(Outer Richmond)区并未上榜。

Redfin首席经济学家费尔威尔(Daryl Fairweather)表示，该区的热度与企业要求员工返回办公室有关。「俄罗斯山之所以成为热门社区，是因为众多就业机会位于该区。」费尔威尔在接受SFGATE电话采访时表示，她观察到人们对于居住地与上班地点的距离越发重视。

据Redfin数据，从今年1月1日至2月28日，94109邮递区号内约24%的房屋成交价超过挂牌价，中位成交价为106.5万元，较去年同期上涨10%，但仍低于旧金山整体房价中位数150万元。此外，该区房屋的平均上市天数为61天，比去年减少4天，显示市场需求正稳定增长。

SFGATE报道，Polk Gulch近年来夜生活活动减少，使其入选该榜单令人意外，但该社区拥有丰富的社区生态，包括数十家餐厅、酒吧、咖啡馆及健身房。此外，该地区交通便利，邻近主要交通干道，以及多处户外休憩区和公园。