Redfin数据 旧金山94109社区跻身全美最热房市
据地产经纪公司Redfin最新发布,全美150个都市区邮递区号最火热地产市场排名,旧金山94109区名列第五,成为2025年最火热的区域之一。这是Redfin在2022年以来首次发布该榜单,94109社区也成为加州唯一上榜的区域,包含Polk Gulch和俄罗斯山(Russian Hill)区。而传统上受本地购房者追捧的普西迪欧(Presidio)或外米慎(Outer Richmond)区并未上榜。
Redfin首席经济学家费尔威尔(Daryl Fairweather)表示,该区的热度与企业要求员工返回办公室有关。「俄罗斯山之所以成为热门社区,是因为众多就业机会位于该区。」费尔威尔在接受SFGATE电话采访时表示,她观察到人们对于居住地与上班地点的距离越发重视。
据Redfin数据,从今年1月1日至2月28日,94109邮递区号内约24%的房屋成交价超过挂牌价,中位成交价为106.5万元,较去年同期上涨10%,但仍低于旧金山整体房价中位数150万元。此外,该区房屋的平均上市天数为61天,比去年减少4天,显示市场需求正稳定增长。
SFGATE报道,Polk Gulch近年来夜生活活动减少,使其入选该榜单令人意外,但该社区拥有丰富的社区生态,包括数十家餐厅、酒吧、咖啡馆及健身房。此外,该地区交通便利,邻近主要交通干道,以及多处户外休憩区和公园。
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