香港发展岛屿生态游 推旅游片区 南丫岛打造高端度假村

香港特首李家超在去年发表的施政报告中提出，香港要发展海岛游，有关构思计划2日出炉。香港旅游发展局首次推出三个旅游及康乐「片区」项目，在前南丫岛石矿场用地、南大屿长沙与贝澳一带，以及流浮山尖鼻咀及白泥，兴建高端消费的生态度假区、酒店、豪华露营区、游艇泊位等旅游设施，暂定的土地招标时间分别为明年下半年至2028年初。

综合大公报、文汇报报导，旅发局估计各项目发展成本数十亿港元以上，其中南丫岛项目采用单一发展商模式，预计需六至七年时间完成建设。旅发局将就有关项目邀请市场提供意向书，为期3个月，14日将举行3场简介会。

前南丫岛石矿场用地项目包括约25公顷（包括5公顷人工湖）的石矿场用地、10.8公顷的游艇停泊处及5.7公顷的水上运动与康乐活动的水体，估计明年下半年招标；将发展为别墅、度假村酒店、豪华露营区等，并会加入低密度住宅，拟议地积比率约0.8至2.4倍，建筑物高度介乎约3层至8层，包括作游乐用途及游艇停泊处用途，可容纳约150至200个游艇停泊处。发展商须负责相关基建工程费用，港府期望由单一发展商或财团参与发展。

在南大屿生态康乐走廊方面，分别位于长沙、贝澳、水口及石壁，可发展土地面积为9.3公顷。旅发局发言人建议该计划可发展成休闲、康乐、冒险度假区及自然教育基地，还可加入村民筹备生态导赏团等，预计招标时间为2027年。

虽然该项目处于封闭道路地段，但发言人相信即使项目发展后，不会造成交通挤塞，港府将于长沙兴建新码头，配合项目发展。

在白泥及尖鼻咀项目中，尖鼻咀可供发展土地面积约为87公顷，白泥则有约33公顷。发言人介绍，计划在该地发展生态旅游及康乐设施、度假村或养生中心，甚至休闲农耕、钓鱼场等，暂定招标时间为2028年初。

由于项目邻近建议中位于流浮山的数码科技中心，发言人相信，数码科技中心可与白泥及尖鼻咀的旅游项目达至互补作用。

发言人表示，现时香港的大型旅游项目不多，令本地人需北上满足有关需求，希望发展这三个项目，令本地人或游客都有多一个选择。港府有信心能透过此类旅游产业留住市民，令他们愿意留港过夜，同时吸引更多海外旅客赴港。